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  據相關網站數據監控中心統計,7月份,武漢樓市預計將有44個樓盤將開盤加推,其中,純新盤24個,占比54%,老盤加推20個,占比46%。相較於6月預計開盤數35個,7月開盤大幅增加不少。

  7月首周,武漢樓市步入下半年的傳統淡季。從成交數據看,當周(6月30日-7月6日)武漢商品住宅成交套數為2881套,環比下降14.71%,比前一周減少瞭497套。雖然總成交量環比有所下降,但遠城區的成交套數達到954套,較上月末出現上升勢頭。

  文/記者吳宗澤 圖/記者胡偉鳴 攝

  從區域成交情況來看,洪山區上周商品房成交761套穩居第一,其中住宅成交678套;東湖高新以338套位居第二,其中住宅成交323套;第三名則是漢陽區成交297套,其中住宅成交275套。除住宅房源外,洪山區上周的寫字樓、商鋪成交量,同樣處於全城頭名。

  下半年首周遇冷 遠城區成交旺盛

  價格親民引剛需青睞 洪山上周銷量奪冠

  上半年過去瞭,在外地降價風波不時湧現、限購放開的各路傳言中,武漢樓市挺瞭過來。7.5萬套的銷量,是各大開發商交出的"期中考"成績,結果可謂不悲不喜。進入7月首周,武漢樓市依舊遇冷,商品住宅成交量環比下降瞭14.71%,然而,值得欣慰的是,剛需群體在市場中的購買需求依然旺盛,開發商通過7月的推盤潮也展現出積極入市的決心。

  在上半年,洪山區樓市已表現出較強競爭力。其新建商品房成交量為16256套,位列15片區之首,遙遙領先於其他片區,更是占到瞭主城區總體成交量的28.7%。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/07504279670.shtml

  從上周樓市表現來看,市場熱度減退成為普遍共識,但機遇也隨之顯現。首次購房和置換購房的改善型客戶成為瞭支撐市場的主流,這類人群在武漢有著龐大的基數。而在9月開學季到來之前,學區房也將成為近期的置業熱點。

內容來自sina新聞

  業內專傢認為,作為武漢樓市成交大戶,洪山區以剛需眾多、涵蓋房源類型豐富、價格親民而常年領跑市場。此外,洪山行政區域廣,區內既有白沙洲、南湖等剛需片區,同時,隨著4號線通車,仁和路、團結大道等區域的大體量剛需樓盤入市也頗受關註,而徐東等區域也深受改善型購房者青睞。今年上半年,洪山區推盤量也位列前茅,成交量也自然水漲船高。

  開發商激情不減 7月再迎推盤高峰

  武漢下半年首周的商品房成交遇冷,但剛需群體依然存在強大購買力,部分價格適中的樓盤仍賣得不錯。記者走訪發現,在上周末開盤的盤龍城項目"F綠島",給出的均價為5600元/平方米。開盤當天,共有280組購房者到場,成交量達到瞭220套,去化率過8成。

  在此次推出的純新盤中,漢陽和沌口地區占瞭"半邊天",推盤量分別為2個和4個。此外,蔡甸純新盤兩個,東湖高新純新盤7個,江夏純新盤2個,青山純新盤1個,武昌純新盤1個,黃陂純新盤兩個,江漢純新盤1個,盤龍城純新盤1個,東西湖純新盤1個。戶型方面,本月推盤項目以汽車貸款新北板橋汽車貸款80-120平方米的三房為主,同時有部分小戶型LOFT出售。

  專傢表示,目前武漢樓市處於相對調整期,由於剛需眾多、推盤量大,所以成交量高,但從市場情況來看,樓盤去化率並不十分理想,對於開發商而言,下半年的銷售壓力仍然十分大,整體來看,武漢則仍處在快速發展當中,尤其是軌道交通、快速路網建設等,會帶動物業價值的內在提升,再加上剛性需求旺盛、外地來漢置業需求平穩,對武漢樓市的穩定起到瞭很好的支撐作用。

7月首周成交套數下降 武漢下半年樓市冷清開場達仁鄉農地貸款率利最低銀行

《樓市爆米花》第一期:大神的世界你不懂

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  今年上半年,武漢樓市月月成交過萬。據搜房網數據監控中心統計,2014年上半年(1月1日-6月30日),武漢樓市共成交新建商品房87782套,同比去年上半年微減4.5%,其中新建住宅成交量達到74997套,同比去年上半年增加瞭901套。從上半年武漢樓市住宅成交情況來看,已經超過去年同期水平。這表現出,在全國樓市觀望多個一二線城市出現成交量萎縮的情況下,武漢樓市需求仍相對旺盛。

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