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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
與之相對應的是，4月以來，北京啟動嚴厲的行政手段幹預房價，對漲價項目一律不批預售許可證。在這樣的背景下，土地市場表現出的上述種種顯得十分"不協調"。因此，當花鄉地塊暫停出讓時，即被解讀為政府擔心地王出現，造成市場波動。"企業又都追求利潤，高地價之下怎麼可能有低房價？要想房價下降，相關部門應該考慮讓利，下調地價。"陳志建議。陳志的建議得到瞭很多業內人士的支持，此次北京再次叫停準地王出讓的舉動，也被視為出讓方式調整番路鄉房屋貸款保單借款信貸年息借貸增貸轉貸的信號。
昨日一早，北京市土地整理儲備中心網站突然貼出告示，暫停豐臺區花鄉夏傢胡同地塊的掛牌出讓。原本這宗起始價已接近2萬元/平方米的地塊應該今日掛牌截止，並進入現場競價環節，業內也曾預言最終出讓樓面價"超過3.5萬元/平方米也不稀奇"。
在三天制造5宗高價地後，在限房價、競地價模式備受詬病情況下，北京再次叫停準地王出讓的舉動，被視為出讓方式調整的信號。
上述開發商的預言在隨後5月14日開始的網上競價已經有所顯現：7次網上報價中最高達到13.52億元，在現場競價前樓面價便已突破2萬元/平方米，如果順利出讓，年內樓面價第一的位置非它莫屬。
"我們曾經翻看過十年以內的土地出讓數據，發現開發商定價的根本依據還是市場。"這位負責人告訴北京商報記者，以此次暫停的西南三環為例，其周邊最著名的萬年花城萬錦園項目，樓面地價為7331元/平方米，而開發商的開盤價突破3萬元/平方米。"類似的例子還有很多，之前國土部也公佈過地價房價占比。"這位負責人坦言，在根本土地制度不改變的前提下，更多的意見傾向於類似配建以及限價等微調。(記者齊琳李芊)
統計也顯示，截至昨日，5月共成交經營性用地7幅，土地出讓金共計達64.47億元。其中，大興舊宮地塊出讓金達12.82億元，折合樓面地價2.23萬元/平方米，刷新區域紀錄；而高達101%、230%的成交溢價率也在大興魏善莊地塊和通州臺湖地塊出現。
原標題：北京土地市場叫停準地王
"花鄉地塊的叫停不是什麼意外，在限房價的情況下一再出現地王，這是調控無法承受的。"北京市房協秘書長陳志告訴記者，當前政府嚴控房價，但開發商普遍預期看漲，樓市原本就處於深度博弈中，而頻頻出現的高價地和高溢價，無異於加瞭一把火。
合法汽車貸款北京叫停出讓 限房價不限地價存詬病
來自北京市土地整理儲備中心的信息顯示，花鄉地塊面積為2.7萬平方米，建築面積約7.6萬平方米。按國土部門規定的13.1億元起始價計算，在刨除出讓條件中的1萬平方米公租房後，該起始樓面地價約為1.97萬元/平方米。一位開發商在考察過該地塊後甚至感嘆，如無意外，這宗土地將創造3萬-4萬元/平方米的成交樓面地價，成為新地王，而未來項目入市後，將輕松達到7萬元/平方米的價格。
內容來自sina新聞
一位國土部門的負責人也向北京商報記者證實，關於土地出讓方式的調整，北京市已經在探索，但是否降低地價就一定會讓房價降低，在部門內部尚未達成一致意見。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-31/10072237385.shtml
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