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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍告訴記者，央行宣佈降息之後，國有大行並沒有第一時間上浮存款利率。在現在利率市場化的背景下，由於銀行信用和規模之間的差別並不是特別市場化，老百姓最看重的依然還是存款的價格，因此國有大行會存在上浮利率的壓力。

??央行降息已有10餘天，國有大行官網顯示的存款利率仍為基準利率上浮1.1倍。然而記貸款利率最低銀行公務人員優惠房貸信貸年息者昨天調查發現，北京地區國有大行的官網掛牌利率隻是“臺面價”，實際北京部分國有大行存款利率已較基準利率上浮20%。

??□調查五大行利率同盟打破

??按基準利率上浮20%，六個月期和一年期的存款利率分別為3.06%和3.30%，三年期存款利率為4.80%，五年期存款利率沒有基準利率，各行自行決定。記者算瞭一筆賬：如果以一年期10萬元存款為例，上浮到1.2倍的年利率3.3%比3.0%的年利率大約利息可多300元。

??如果一位客戶碰巧在央行降息首日在工行存入一筆10萬元一年期的定期存款，按照當時的一年期利率3%，客戶在一年後可以獲得3000元利息。但是如果12月8日將存款取出，則損失17日的利息，這17日按活期計息約為16.3元。再按上浮20%的利率

??降息後存定期取出重存劃算

??央行降息從11月22日開始執行，不少中小銀行已將存款利率全部或部分上浮至基準利率的120%，而五大行的各期限存款利率均上浮10%左右。不過，這一“利率同盟”已被打破。記者昨天走訪發現，工行、中行在京網點以及建行的一些網點，已經將各檔期存款利率上浮至基準利率的120%。

??建行北京各網點執行的存款利率不盡相同。復興門一傢建行網點三年以下包括三年的存款利率統一執行基準利率的1.2倍，而廣渠門附近的一傢建行網點所有的存款利率均上浮20%，但存款金額需在5000元以上，5年期定存的利率上浮至5.1%。

??五大行中，比較淡定的是農行和交行，記者咨詢的幾傢農行網點均表示目前農行仍然執行1年以上定期存款利率上浮10%的利率政策，交通銀行也表示按照官方網站11月22日掛牌利率執行。

??工行金融街一支行工作人員告訴記者，12月6日起，工行北京各網點的存款利率已經全部較基準利率上浮20%，五年期雖然沒有基準利率，但是也較此前牌價上浮，為5.1%。中行常營附近一支行工作人員稱，目前該行對於存款金額在一萬元以上的客戶，執行基準利率上浮20%的利率。中行金融街一傢支行工作人員也做如上表示，並且工作人員表示該優惠利率是最近才開始有的。

??□探因市場化競爭的結果

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??事實上，在北京之前，浙江、廣東、四川等地的農行、中行、交行已將存款利率上浮至1.2倍。一位國有大行工作人員向記者坦言，現在存款的人挺少的，但是降息之後確實有客戶向銀行玉山缺錢急用哪裡汽車貸款反映，在國有大行存款不如在小銀行劃算，老百姓用腳投票的壓力之下，銀行確實有存款上浮的壓力。

??中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇表示，即使是國有大行，在存款上也面臨壓力。隨著利率市場化的推進，未來銀行競爭格局將更激烈，局部地區利率浮動將成為常態。

??中國社科院金融研究所銀行研究所主任曾剛表示，利率市場化改革打開瞭存款利率的上行空間，加劇瞭銀行之間攬儲的競爭，銀行降低利率肯定會導致存款流失。

內容來自sina新聞

國有大行在京上浮存款利率 五大行 利率同盟被打破

??工行中行各期利率一浮到頂五大行“利率同盟”被打破

??10萬元存一年利息差300元

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-09/17455948019434257170575.shtml

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