新光銀行信貸房貸缺錢急用哪裡汽車貸款領現金貸款民間信貸房地產公司賬簿動手腳偷逃稅款被處巨額罰款
大連市一傢房地產公司，利用不將利息支出計入開發成本的方式虛構虧損，且在賬簿上少列銷售車位收入的方式偷逃稅款，被市地稅局查獲。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211
在不久前的一次稅收檢查中，市地稅局對大連某房地產開發公司開展例行納稅檢查。事前，稅務人員通過工作平臺細致分析瞭企業相關納稅信息，為瞭更加全面瞭解房地產公司銷售情況，稽查人員又以購房者身份到開發項目售樓處進行瞭一番調查摸底。
針對查前分析反映企業巨額虧損的疑點，稅務稽查人員兵分兩路，一路負責查閱企業開發項目的財務賬簿和相關合同等紙質資料。另一路負責提取企業財務和銷售的電子數據。稽查人員在翻閱賬簿時汽車貸款屏東高樹汽車貸款發現2012年企業財務費用中的利息支出高達4000萬元，而且全部為項目開發而向銀行借款產生的貸款利息支出，沒有按照稅收政策規定，將利息支出按項目分攤予以資本化計入開發成本，從而造成多計當期費用，導致企業當年體現虧損。
稅務人員在踩點調查時已獲悉，企業開發的小區建有大量車位，通過走訪部分業主也得知，很多人購買瞭車位，但稽查人員在深入分析企業數據過程中註意到，企業賬簿記載的銷售收入全部來自住宅，怎麼會沒有車位銷售情況呢？檢查人員迅速調整思路，一方面通過電子稽查方法搜尋相關證據；另一方面派人再次趕赴項目所在地，嘗試從外圍取得證據。通過電子技術手段，檢查人員查找到車位銷售記錄證據，同時外圍調查人員也取得瞭部分業主購買車位的相關資料。在證據面前，企業相關人員不得不承認其存在的涉稅違法問題。
事情最終水落石出，企業在賬簿上少列銷售車位收入500餘萬元，少繳應納稅款，構成偷稅，另外，企業向銀行支付的貸款利息支出全額計入財務費用，沒有按規定予以資本化，虛增虧損，少繳企業所得稅。稅務機關對該房地產公司查補稅款、加收滯納金並處巨額罰款合計200餘萬元。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/08252920966.shtml
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